PROSJEKTNAVN/ ADRESSE
Investering i attraktivt utviklingsprosjekt
i rolig familieområde like inntil skogkanten i Oslo.
UTGANGSPUNKT
Det skal utvikles 3 arkitekttegnede boliger på totalt 790 kvm. bolig, i boligområde i Oslo med attraktiv beliggenhet. Kort tidshorisont for tilbakebetaling til investorer, anslått 12 - 15 måneder.
HUS 1:
Plantegninger
- BRA: 266 m2
- Dobbel garasje
- Romslig balkong
HUS 2:
Plantegninger
- BRA: 266 m2
- Dobbel garasje
- Romslig balkong
KALKYLE
- Kjøpesum:
NOK 12.450.000
- Estimert bygge- og prosjekteringskostnad:
NOK 9.100.000
- Estimert finanskostnad og honorarer:
NOK 2.200.000
- Estimerte totale kostnader ikl. finanskostnader og honorarer: NOK 27.650.000
- Beløp investorlån til innbetaling:
NOK Inntil 16.500.000
- Rente på investorlån fra 8% p.a.
- Meglers verdivurdering av ferdig utviklet eiendom:
NOK 31.300.000
- Forventet horisont på tilbakebetaling:
12-15 mnd.
- Byggelån i bank:
Inntil 8.000.000
- Lånerente byggelån:
Inntil 7%
- Minstebestilling:
NOK 500.000
