opphus
Logo


PROSJEKTNAVN/ ADRESSE


Investering i attraktivt utviklingsprosjekt
i rolig familieområde like inntil skogkanten i Oslo.

UTGANGSPUNKT

Det skal utvikles 3 arkitekttegnede boliger på totalt 790 kvm. bolig, i boligområde i Oslo med attraktiv beliggenhet. Kort tidshorisont for tilbakebetaling til investorer, anslått 12 - 15 måneder.

HUS 1:
Plantegninger


- BRA: 266 m2
- Dobbel garasje
- Romslig balkong

HUS 2:
Plantegninger


- BRA: 266 m2
- Dobbel garasje
- Romslig balkong

KALKYLE
 

  • Kjøpesum:
    NOK 12.450.000
     
  • Estimert bygge- og prosjekteringskostnad:
    NOK 9.100.000
     
  • Estimert finanskostnad og honorarer:
    NOK 2.200.000
     
  • Estimerte totale kostnader ikl. finanskostnader og honorarer: NOK 27.650.000
     
  • Beløp investorlån til innbetaling:
    NOK Inntil 16.500.000
     
  • Rente på investorlån fra 8% p.a.
     
  • Meglers verdivurdering av ferdig utviklet eiendom:
    NOK 31.300.000
     
  • Forventet horisont på tilbakebetaling:
    12-15 mnd.
     
  • Byggelån i bank:
    Inntil 8.000.000
     
  • Lånerente byggelån:
    Inntil 7%
     
  • Minstebestilling:
    NOK 500.000
Logo